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房產證停發、不動產證登場,邵陽明年開始實施! [復制鏈接]

小玲子 1659 1
小玲子
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樓主


今后,房屋所有權證和土地使用證將合二為一,統一登記到不動產權證書上,即兩證變一證。目前,已有北京、廣州、深圳、杭州、廈門、青島等多個城市啟動了不動產登記制度,其他大城市如南京、大連、沈陽等等也在積極推進這項制度。


根據國土資源部官方微博介紹,新的“不動產權證”和現在居民手握的“房產證”有差異。不動產證上,除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證內容外,還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容。不動產單元號,具有唯一代碼,相當于證書記錄的不動產在全國范圍內唯一的“身份證號”,通過不動產單元號就可以鎖定該不動產信息。而房產證的內頁內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。


就此政策,邵陽交通頻道記者聯系了邵陽市國土資源局辦公室主任黃國銀。黃主任表示,目前相關政策還沒有落實到邵陽,各單位正在整合階段,明年將會開始實施不動產登記制度。

                                  

據了解,不動產統一登記開始后,按照國家“不變不換”的原則,現有各類不動產權證書繼續有效,權利不變動,證書不更換,也就是說,舊證、新證同時都具有法律效力。


但新購房屋等不動產并首次辦理產權證,申請辦理產權變更登記、轉移登記等手續的市民,將逐步換發新的不動產證。農村土地承包經營權登記按照國家規定予以5年過渡期。

(邵陽交通頻道《平安邵陽》欄目組)



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